TalenU kunt ons in het Nederlands schrijven. Wij behandelen uw aanvraag schriftelijk op basis van vertaling en juridische controle. Telefonisch overleg is in het Engels of Pools.

Na een scheiding moet het gezamenlijke vermogen worden verdeeld. Bij een grensoverschrijdend huwelijk moet eerst worden vastgesteld welk huwelijksvermogensrecht van toepassing is. Pools vastgoed brengt vaak Poolse notariële en registerstappen mee, maar bepaalt niet zonder meer de regels voor de hele vermogensverdeling. Deze pagina laat zien wat in de "pot" valt en hoe die wordt verdeeld.

De wettelijke gemeenschap als uitgangspunt

Trouwt men in Polen zonder huwelijkse voorwaarden, dan ontstaat van rechtswege een wettelijke gemeenschap van goederen (wspólność ustawowa). Die omvat in beginsel wat de echtgenoten tijdens het huwelijk verwerven. De gemeenschap eindigt bij de scheiding; daarna volgt de verdeling.

Wat valt erin, wat niet?

Tot de gemeenschap behoort doorgaans het vermogen dat tijdens het huwelijk is opgebouwd — denk aan inkomen en wat daarmee is gekocht. Daarbuiten valt meestal het persoonlijke vermogen: wat iemand vóór het huwelijk al had, en in de regel ook erfenissen en schenkingen die aan één echtgenoot toekwamen. De grens tussen gemeenschappelijk en persoonlijk vermogen is in de praktijk vaak het belangrijkste twistpunt.

Gelijke delen — tenzij

Het uitgangspunt is een verdeling in gelijke delen. Toch kan dat anders uitpakken. In de Poolse rechtspraak is aanvaard dat de rechter de aandelen ongelijk kan vaststellen wanneer daarvoor gewichtige redenen bestaan, vooral gelet op de mate waarin elke echtgenoot aan de opbouw van het vermogen heeft bijgedragen. Daarbij telt niet alleen geld: ook de zorg voor het gezin en het huishouden wordt als bijdrage meegewogen. Een ongelijke verdeling is dus mogelijk, maar blijft de uitzondering — niet de regel.

Vastgoed in Polen

Ligt er een woning of grond in Polen, dan verloopt de verdeling daarvan via een Poolse procedure, ongeacht waar u woont. Een correcte waardering en een juiste verwerking in het kadaster (księgi wieczyste) zijn daarbij essentieel.

Twee wegen: afspraak of rechter

Verdelen kan in onderling overleg — bij een notaris, zeker wanneer er vastgoed bij komt kijken — of via de rechter wanneer partijen er niet uitkomen. De minnelijke weg is doorgaans sneller en goedkoper.

Wat wij doen

Wij brengen het gemeenschappelijke en het persoonlijke vermogen in kaart, beoordelen of een ongelijke verdeling kansrijk is, en regelen de verdeling — bij vastgoed inclusief de Poolse notariële en kadastrale stappen.

Gerelateerde onderwerpen

Volgende stap

Neem contact op

Veelgestelde vragen

Wordt alles altijd 50/50 verdeeld?

Niet per se. Het uitgangspunt is gelijk, maar bij gewichtige redenen kan de rechter ongelijk verdelen.

Vallen mijn erfenis en schenkingen in de verdeling?

In de regel niet; die behoren meestal tot het persoonlijke vermogen.

Hoe wordt Pools vastgoed verdeeld?

Via een Poolse procedure, met waardering en correcte verwerking in het kadaster.