TalenU kunt ons in het Nederlands schrijven. Wij behandelen uw aanvraag schriftelijk op basis van vertaling en juridische controle. Telefonisch overleg is in het Engels of Pools.

Polen is voor Nederlandse ondernemers een aantrekkelijke markt, maar een investering begint niet bij de aankoop — ze begint bij de structuur. De juiste keuze vooraf voorkomt fiscale en juridische problemen achteraf.

Eerst de structuur

Wilt u een dochteronderneming, een filiaal, een overname of alleen vastgoed? Elke route heeft eigen gevolgen voor aansprakelijkheid, belasting en bestuur. Bepaal daarom eerst het doel, en kies daar de vorm bij — niet andersom.

Een vennootschap of een filiaal?

De meest gebruikte vorm is de Poolse besloten vennootschap (sp. z o.o.): een zelfstandige entiteit die de aansprakelijkheid van de aandeelhouders beperkt. Een filiaal van uw Nederlandse onderneming kan in bepaalde gevallen volstaan, maar is geen zelfstandige rechtspersoon: de moedermaatschappij blijft rechtstreeks aansprakelijk voor de activiteiten van het filiaal. Welke vorm past, hangt af van schaal, risico en fiscale planning.

Vastgoed verwerven

Voor burgers en ondernemingen uit de EER geldt voor de aankoop van de meeste soorten vastgoed in Polen een soepel regime. Voor partijen van buiten de EER kan voor bepaald vastgoed nog een vergunning nodig zijn. Bij elke aankoop zijn een correcte titel en de juiste inschrijving in het kadaster (księgi wieczyste) essentieel.

Vergunningen en fiscaliteit

Afhankelijk van de sector kunnen vergunningen of registraties nodig zijn. Fiscaal spelen onder meer de vennootschapsbelasting en de btw-registratie; een vroege fiscale opzet voorkomt dubbele heffing en verrassingen. Stem dit af op uw Nederlandse situatie.

Personeel

Trekt u personeel aan, dan gelden Pools arbeidsrecht en sociale premies. De keuze tussen arbeidsovereenkomsten en andere contractvormen heeft gevolgen voor kosten en flexibiliteit.

Wat wij doen

Wij adviseren over de structuur, richten de vennootschap op of begeleiden de overname, verzorgen de vastgoed- en vergunningstappen, en stemmen de fiscale en arbeidsrechtelijke opzet af — grotendeels op afstand.

Gerelateerde onderwerpen

Volgende stap

Neem contact op

Veelgestelde vragen

Vennootschap of filiaal?

Een sp. z o.o. beperkt de aansprakelijkheid; een filiaal is geen zelfstandige rechtspersoon, zodat de moedermaatschappij rechtstreeks aansprakelijk blijft.

Heb ik een vergunning nodig voor vastgoed?

Voor partijen uit de EER meestal niet; van buiten de EER kan voor bepaald vastgoed een vergunning gelden.

Kan ik dit vanuit Nederland opzetten?

Grotendeels wel, met een volmacht en begeleiding op afstand.