En investering i Polen bør planlægges fra valg af struktur til en senere exit. Valget mellem polsk selskab, filial, aktivkøb, fast ejendom eller et joint venture påvirker ansvar, kontrol, skat, finansiering og senere salg.
Kontoret ligger i Poznań og bistår klienter i hele Polen. Mange sager kan forberedes og håndteres på afstand.
Vælg struktur før kontrakten
Selskabsform, ledelse, tegningsregel, kapital og ejerbeskyttelse bør afklares, før bindende dokumenter underskrives. Et term sheet bør tydeligt angive, hvad der er bindende og ikke-bindende.
Ejendom og tilladelser
Ved køb eller brug af fast ejendom kontrolleres ejendomsbog, servitutter, planforhold, adgang, miljø og eventuelle tilladelseskrav. EU- og EØS-status kan have betydning, men aktivtype og område skal vurderes konkret.
Lokal partner og kontrakter
En polsk partner bør kontrolleres før betaling eller deling af følsomme oplysninger. Aftaler om joint ventures bør regulere kontrol, håndtering af fastlåste beslutninger, finansiering, konkurrence, udtræden og misligholdelse.
Due diligence og gennemførelse
Større investeringer kræver risikobaseret due diligence og en plan for gennemførelsen med selskabsbeslutninger, myndighedssamtykker, finansiering, sikkerheder og registreringer.
Relaterede vejledninger
- Due diligence i Polen før opkøb, investering eller et joint venture
- Kontrol af polsk forretningspartner før kontrakt, levering eller betaling
- Ledelsesansvar og personligt ansvar i polske selskaber
Ofte stillede spørgsmål
Skal vi oprette et polsk selskab?
Ikke altid. Det afhænger af aktivitet, risiko, skat, ansatte og forventet varighed.
Kan en dansk virksomhed købe polsk ejendom?
Ofte ja, men ejendommens type og eventuelle tilladelseskrav skal kontrolleres.
Hvornår bør partneren kontrolleres?
Før bindende kontrakt, forudbetaling eller adgang til væsentlige oplysninger.